「富宇悅峰」A7最強投資宅 樂當聰明包租公

近年個案銷況陸續回溫,大型建商搶進蛋白區推案,案量止跌回升,其中門檻低的中小坪數宅,銷售表現逆勢翻紅。由富宇建設機構投資興建(富宇地產:股票代號4907)的「富宇悅峰」,基地位在龜山區華亞三路、文化二路,坐擁華亞雙園區首排優勢,推出區內稀有投資型與自住兩種產品,其中投資型產品規劃三套房,租金收益佳,主打高投報,吸引包租公目光。

「富宇悅峰」坐擁華亞雙園區首排優勢,主打A7稀有投資型三套房產品。

堪稱北台灣最具爆發潛力的A7重劃區,總面積186.43公頃,位在台北車站與桃園國際機場的中心點位置,搭機捷至台北車站約25分鐘,緊鄰一高、64、65快速道路,南來北往相當方便;周邊又有華亞科技園區、中華郵政物流園區及林口長庚醫療園區、林口工業區等產業園區匯聚,累積超過6萬名就業人口,進一步帶動周邊買房與租屋需求,引發園區客購屋熱潮。

三套房戶戶擁衛浴及陽台,且衛浴皆開窗。

自住、置產、投資高收益

「富宇悅峰」基地面積1266坪,共規劃A~D四棟大樓,樓層地上14樓、地下4樓,總戶數263戶,A、D戶規劃單層四戶,推出24~32坪2+1房產品,主打戶戶邊間、雙面採光、衛浴皆開窗,樑柱外推室內格局方正,主臥大面開窗,前後陽台,採光通風極佳。

社區B、C棟規劃單層六戶,推出24~30坪三套房,衛浴皆開窗擁獨立陽台,可作為自用與收租使用,以每套房預估可收租12000元租金行情來說,三套房總計收租36000元,換算租金投報率表現佳,有客戶選擇一間自住、另外兩間出租,一方面擁有自己的房子,還能兼當包租公,收租金再繳房貸,未來若想換房,出售脫手還可以坐享房價增值,兼具自住、置產與投資效益。

27~32坪2+1房產品,主打戶戶邊間、雙面採光、衛浴皆開窗。

688萬起輕總價入主

「富宇悅峰」協理孫晟泰表示,因應周邊產業鍊所帶來的大量購屋與租屋需求,該案規劃A7稀有的投資型產品,總價親民即可坐享租金高投報,規劃也特別將住家與投資產品分棟設計,住戶間不受外界打擾。

室內配備方面,包括大雅廚具、TOTO衛浴、臥房採德國太格木地板、電子門鎖結合手機APP即可開鎖,住戶不用特別帶鑰匙出門,享受科技帶來的便利居家生活。

社區打造17項飯店主題公設,包括迎賓大廳、多功能咖啡廳、閱覽室、景觀花園、健身中心、多功能瑜珈室、KTV等,每坪開價28~32萬,總價不含車688萬起。

迎賓大廳3D示意圖


「富宇悅峰」基本資料

投資興建:富宇建設機構(富宇地產:股票代號4907)

基地面積:1266坪

樓層:地上14樓、地下4樓

總戶數:263戶

坪數:24~32坪

格局:套房~2+1房

公設比:33.5~40%

單價:28~32萬/坪

總價:688萬起不含車

基地位置:桃園市龜山區華亞三路、文化二路

接待中心:桃園市龜山區文化一路與文桃路口

洽詢專線:03-328-9155

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