京城大苑 地點超好機能一次到位

精華地段、機能便利是換屋族的重要考量。「京城大苑」位於高雄左營區孟子路,鄰近捷運生態園區站,區段兼具商圈、捷運、學區、公園等各項機能,需求一次到位。全案為當地罕見逾千坪基地社區,打造多項全齡化親子休閒設施,規劃55~75坪、3+1~4房,並配備美國EPS制震系統,每坪28萬元起。

「京城大苑」位於高雄左營捷運生態園區站生活圈,自住機能一次到位。

高樓層具蓮池潭景觀

京城建設「京城大苑」位於左營區孟子路、文萊路口,步行3~5分鐘可到捷運生態園區站,孟子路、博愛路、文萊路、華夏路商家林立,鄰近漢神巨蛋、新光三越雙商圈,生活機能發達;周邊有博愛公園、原生植物園與多處公園綠地,休閒機能佳。

學區為採總量管制的新光國小、左營國中,並有高雄市立圖書館左新分館,文教氣息濃厚。沿大中二路可銜接中山高鼎金系統與國道10號左營端交流道,兼具捷運、商圈、學區、公園等機能,高樓層部分戶別可遠眺原生植物園、蓮池潭等景觀,視野景觀佳。

步行3~5分鐘可到捷運生態園區站,區段兼具商圈、捷運、學區、公園等各項機能。

全齡化社區在家輕鬆玩

基地面積1170坪,3面臨路,挑高8.5米門廳臨文萊路,設有迎賓迴車道,車道另設於立大路335巷,打造全齡化社區。

1樓規劃多項親子休閒設施,包括交誼廳、閱覽室、兒童賽車道、小王子棋藝場、童心遊戲區等;2樓為泳池休閒會館,13樓休閒會館有KTV視聽室、宴會廳、悅讀坊、撞球檯等,頂樓另設健身房、烤肉區與開心農場,小朋友在家也能輕鬆玩。

基地面積1170坪,打造全齡化社區,休閒公設有少見的兒童賽車道

 配美國EPS制震系統

全棟為地上29樓、地下6樓超高大樓,採美國EPS制震系統,2~13樓共加裝144組制震壁,富築廣告協理張景翔說:「制震系統經台灣、美國國家地震中心模擬振動台測試,對建築具高抗震效果,可降低地震、強風等搖晃感受。」

「京城大苑」由高雄房地產龍頭建商京城建設,攜手玫格設計、張文明建築師、日光設計、鑫龍土木結構等5大團隊精心打造,全區超過千坪大基地,從規劃即落實「主題」、「美學」、「綠」、「智慧」等4大指標理念。

標準層樓高3.24米,住家規劃55~75坪,3+1~4房,單層3~4戶共用2部電梯,建材上則是採用EPS制震器,廚房使用大雅廚具、賽麗石面板、伊萊克斯雙口爐、洗碗機、烤箱;衛浴採用V&B面盆、馬桶、GROHE定溫龍頭、Panasonic暖風機,規格堪稱比照豪宅等級。

社區附美國EPS制震系統,2~13樓共加裝144組制震壁,對建築具高抗震效果。

富築廣告協理張景翔說,本案為當地罕見的大基地社區,24小時飯店式管理,多元的休閒設施適合換屋族群。


「京城大苑」基本資料

投資興 建:京城建設

基地面積:1170坪

樓層:地上29樓、地下6樓

公設比:約34.8% 

戶數:275戶住家、9戶店面

坪數:55~75坪

格局:3+1~4房

單價:每坪28~38萬元

接待中心:高雄市左營區孟子路、文萊路口

洽詢電話:(07)341-5577

資料來源:京城集團

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