都市森河畔 面後勁溪河岸宅房價只要1字頭

高雄大學特定區是高雄市近年大樓推案量最多的地區,主因是生活機能成熟,還有1字頭房價,買方多為首購與首換族。大樓預售案「都市森河畔」位於高雄大學特定區的後勁溪水岸第一排,1樓有千坪泳池花園,在家也能啟動度假模式,坪數為28~51坪,戶戶邊間、3面採光,每坪16萬元起,加碼防水保固3年。

「都市森河畔」位於高雄大學特定區的後勁溪水岸第一排,1樓有千坪泳池花園,在家也能啟動度假模式。

具後勁溪永久水岸景觀

都市建設「都市森河畔」位於楠梓區援中路、大學二街,屬於高雄大學特定區,隔援中路正對後勁溪、後勁溪河岸公園,周邊視野無遮蔽,具後勁溪永久水岸景觀,周邊還有30公頃援中港濕地生態公園,區段綠地充足,休閒機能佳。

藍田與藍昌路沿線商店密集,有家樂福量販店楠梓店可採買。3~5分鐘可到國立高雄大學與市立中山高中,文教氣息濃厚。未來台17線完工後,將快速連結農16、美術館地區,加強交通、生活機能。

藍田與藍昌路沿線商店密集,有家樂福量販店楠梓店可採買。

汽機車分道住戶進出更安全

基地面積2047坪,前後臨路,採南北雙門廳、汽機車分道設計,1樓臨援中路及大學二街,皆退縮15米,設有雙門廳、機車道設於援中路,汽車道設於大學二街。

1樓有千坪花園中庭,規劃游泳池、BBQ花園、SPA香芬按摩室、多功能交誼廳、視聽室、健身房、兒童遊戲區、棋藝室、家教室等多項公設,打造都會休閒度假宅。

1樓有千坪花園中庭,規劃游泳池、等多項休閒公設。

戶戶邊間3面採光

全案共6棟地上15樓大樓,標準層採田字型設計,單層4戶共用2部電梯,戶戶邊間、3面採光,並規劃雙陽台、衛浴均開窗,室內採光通風佳。

戶戶邊間、3面採光,並規劃雙陽台。

加碼防水保固3年

2房為28~33坪、3房為37~41坪、4房為46~51坪,加碼防水保固3年。

現場專案經理陳秋明說,都市建設屬高市在地老牌建商,口碑與知名度高,加碼防水保固3年,此外,全案預售階段禁止轉售,可望降低投資客轉單比例,最適合自住客群。

戶戶衛浴均開窗,並有防水保固3年。


「都市森河畔」基本資料

投資興建:都市建設

基地面積:2047坪

樓層:地上15樓、地下3樓

總戶數:352戶

坪數:28~51坪

房型:2~4房

單價:每坪16~19萬元

基地位置:高雄市楠梓區援中路、大學二街

接待中心:高雄市楠梓區藍田路、大學七街口

洽詢專線:(07)363-1933

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